Samodzielny magazyn z biurem ma Żeraniu, oferta nr 1685a
- Hala wysokiego składowania doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki. Posadzka bezpyłowa. Dostęp do hali poprzez 2 doki i 4 bramy z poziomu "0". Powierzchnia biurowo - socjalna w eleganckim budynku biurowym połaczonym z halą.
- Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
- Minimalny moduł hali na wynajem 2860 mkw., maksymalny do uzgodnienia
Czynsz za halę do negocjacji
| Kategoria | do wynajęcia, magazyn |
|---|---|
| Lokalizacja | Warszawa Annopol, w pobliżu trasy toruńskiej, stanowiącej część drogi S8, kierunek na Białystok, rejon budynków biurowo – przemysłowych, droga asfaltowa |
| Standard, stan techniczny, rok budowy | stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Hala wysokość | hala wysokiego składowania |
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki | posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Hala rampa | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Hala ilość bram | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Biuro pow. max | 1340 mkw., powierzchnia biurowo - socjalna w budynku biurowym przylegającym do hali |
| Zabezpieczenia, ochrona | obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie |
| Zagospodarowanie terenu | teren ogrodzony, wyłożony kostką, własne ciągi komunikacyjne, plac manewrowy, miejsca parkingowe |
DISTRIBUTION PARK ŻERAŃ Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części Warszawy. Obiekt położony jest jedynie 15 minut jazdy samochodem od ścisłego centrum Warszawy i znajduje się blisko głównych tras wylotowych. Dzięki rozbudowie Trasy Toruńskiej, która stanowi fragment drogi krajowej nr 8, a w przyszłości stanie się fragmentem drogi ekspresowej S8, aglomeracja Warszawska zostanie połączona ze wschodnią częścią Europy.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Dojazd do nieruchomości: Trasą Toruńską oraz ulicą Marywilską. Obok znajduje się pętla tramwajowa dla linii nr 1 Banacha-Annopol (kursuje co 4 minuty, poza godzinami szczytu – co 10 minut), nr 3 Gocławek – Annopol (kursuje co 10 minut), nr 25 Banacha – Annopol (kursuje co 10 minut). Tramwaje zapewniają dojazd do centrum miasta oraz stacji metra. Inwestycja zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie pętli Tramwajowej (tramwaje: 1, 3, 4, 25, 41). Zastosowane rozwiązania drogowe, parkingowe i architektoniczne w pełni spełniają wymagania firm szukających maksymalnego skrócenia czasu dotarcia do klienta oraz optymalizacji efektywności pracy.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Żerań znajduje się u zbiegu drogi krajowej numer 61, która łączy Warszawę z Augustowem oraz drogi wojewódzkiej numer 633, która łączy Żerań z Nieporętem i Zalewem Zegrzyńskim.
Komunikacja kolejowa.
W rejonie znajduje się przystanek kolejowy Warszawa Żerań, z którego mogą korzystać pasażerowie Kolei Mazowieckich jadący linią z Warszawy do Legionowa. Do przystanku PKP Żerań można dojechać autobusami: 126, 176, 705, 734, 735 oraz 804.
Opis gospodarki regionu.
Żerań spełnia głównie funkcje przemysłowe, choć północno-zachodnia część przeznaczona jest w większości na tereny mieszkalne. Na terenie Żerania znajduje się między innymi druga pod względem wielkości, pod względem wytwarzanego ciepła, elektrociepłownia w Warszawie - Elektrociepłownia Żerań, a także największa i najważniejsza bocznica kolejowa, cementownia i wiele innych przedsiębiorstw.
Opiekun oferty
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu
Tomasz Branecki
Pośrednik w obrocie nieruchomościami